in der breite
Aeugst am albis
+41 43 377 19 14
Wir freuen uns, Ihnen unser neustes Erstvermietungsprojekt mit 13 grosszügigen Neubauwohnungen im idyllischen Aeugstertal vorstellen zu dürfen. Die Überbauung in der Breite punktet mit der Verschmelzung von altem Charm und neuer Moderne sowie einem Ausbau in Eigentumstandard und Minergietechnologie.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre grosszügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnung bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, mit durchdachten Grundrissen und hellen Räumen. Ebenfalls verfügt jede Wohnung über einen Sitzplatz oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und den Blick auf die umliegende Landschaft geniessen können. Im bestehenden, geschützten Bauernhaus entstehen Mietobjekte mit Landhauscharme.
Der Weiler Aeugstertal, malerisch gelegen in der Nähe zum Türlersees und des Flusses Reppisch, ist ein wunderbarer Ort, um die Natur in all ihrer Schönheit zu erleben. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet das Aeugstertal eine Oase der Ruhe und Erholung für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Trotzdem sind die Zentren von Zürich, Zug, Cham, Baar, Affoltern am Albis und auch das linke Zürichseeufer zeitnah erreichbar.
Die Liegenschaft bietet ausserdem eine Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen sowie grosse Kellerräume. Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Erstvermietungsprojekt im Aeugstertal zu entdecken und sich von den Vorzügen dieser exklusiven Neubauwohnungen begeistern zu lassen.
Das Aeugstertal, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von Hügeln, Wäldern und in Gehdistanz zum Türlersee, der klaren Reppisch und dem Dorfkern der Hauptgemeinde Aeugst am Albis, bietet dieser idyllische Ort eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Der kantonal geschützte Türlersee, mit seinem glitzernden Wasser und den idyllischen Uferlandschaften, lädt zu unzähligen Aktivitäten ein. Ob beim Schwimmen an warmen Sommertagen, oder einfach beim Entspannen am Ufer – die Möglichkeiten sind vielfältig. Spaziergänge entlang des Seeufers bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und die friedliche Wasseroberfläche, die im Licht der untergehenden Sonne in goldene Töne getaucht wird. Ein Strandbad mit Campingplatz, Restaurant und Spielplatz ermöglichen Jung und Alt eine vergnügsame Zeit.
Der Fluss Reppisch, der sanft durch die Landschaft fliesst, ist ein weiteres Highlight des Aeugstertals. Hier können Naturliebhaber die malerische Flusslandschaft erkunden, die sich perfekt für gemütliche Wanderungen oder Radtouren eignet. Die Ufer der Reppisch sind von üppiger Vegetation gesäumt, und das Plätschern des Wassers schafft eine beruhigende Klangkulisse, die zum Verweilen einlädt. Zahlreiche Grillstellen stehen für Freunde des Grillierens zur Verfügung.
Ob für Picknicks am See, Spiele im Grünen oder einfach nur das Beobachten der heimischen Tierwelt – hier kommt jeder auf seine Kosten. Besonders im Frühling und Sommer entfaltet die Region ihren vollen Charme, wenn die Blumen blühen und die Bäume in frischem Grün erstrahlen. Im Herbst verwandelt sich die Landschaft dann in ein Farbenmeer aus Gold, Orange und Rot, und die klaren, kühlen Tage laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Das Aeugstertal bietet somit zu jeder Jahreszeit eine wunderbare Kulisse, um die Schönheit der Natur zu erleben und unvergessliche Momente zu schaffen.
Die Gemeinde Aeugst am Albis bietet zudem eine gute Infrastruktur. Im dorfeigenen Volg, im «Dorfstrasslädeli» oder im «Der Landladen» können der tägliche Einkauf getätigt werden sowie Delikatessen aus der Region erworben werden, während im nahegelegenen Affoltern am Albis alle grossen Supermärkte sowie Manor, Jumbo, und Hornbach vertreten sind. Zahlreiche Restaurants, Vereine und regelmässige Veranstaltungen geben die Möglichkeit, sich im Dorfleben zu integrieren. Ein weiterer positiver Aspekt von Aeugst ist die sehr tiefe Steuerbelastung, was diesen Ort als Wohngemeinde zusätzlich sehr attraktiv macht.
Kurz gesagt, das Aeugstertal, gehörend zur Gemeinde Aeugst am Albis, ist ein wunderbarer Ort zum Leben und Erholen. Die malerische Landschaft, die freundlichen Menschen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen.
Entdecken Sie selbst die Vorzüge von Aeugstertal und lassen Sie sich von der Schönheit dieser einzigartigen Gemeinde verzaubern.
Die geografische Lage vom Aeugstertal, bzw. der Gemeinde Aeugst am Albis ermöglicht die Erreichbarkeit von den Zentren Zürich, Zug und Luzern innert kurzer Zeit. Ein direkter Bus von Aeugstertal Kloster bringt einem in 32 Minuten nach Zürich Bahnhof Wiedikon, 11 Minuten später ist man schon am Zürcher Hauptbahnhof. Die Stadt Zug ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bereits in 36 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto sind Zürich und Zug in etwa 20-25 Minuten zu erreichen. In rund 35-40 Minuten kommt man auch in die Stadt Luzern. Weitere Orte wie Cham oder Baar, das linke Zürichseeufer oder der Kanton Aargau sind ebenso innert nützlicher Frist erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Affoltern am Albis ist bereits in 7 Minuten zu erreichen. Das Aeugstertal bietet damit einen optimalen Ausgangspunkt für Arbeitsorte in verschiedensten Regionen.
Den täglichen Einkauf erledigt man in den dorfeigenen kleinen Läden, welche sich in Aeugst am Albis befinden. Für grössere Einkäufe gibt es Supermärkte und Fachhandel in kurzer Fahrdistanz in Affoltern am Albis, Obfelden, Mettmenstetten oder Zug und Zürich.
Der Kindergarten sowie die Primarschule befindet sich in Aeugst am Albis, dafür steht ein Schulbus zur Verfügung, der die Kinder sicher zur Schule bringt. Dies macht den Wohnort für Familien sehr attraktiv. Die Oberstufenschule befindet sich als dann im nahegelegenen Affoltern am Albis.
Die grosszügigen Wohnungsgrundrisse und der Wohnungsmix sind optimal für Familien, Paare oder Alleinlebende. Es stehen 2.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Grössen der Wohnungen sind überdurchschnittlich und geben viel Raum und Platz für ein schönes neues Zuhause.
Alle Wohnungen sind hochwertig - in Eigentumsstandard - ausgebaut. Die Küchen sind ein wahrer Traum für jeden Kochliebhaber. Mit modernsten Elektrolux Geräten in höchster Qualitätsstufe und einer gut durchdachten Anordnung bieten sie alles, was Sie brauchen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Die Küchen sind in einem warmen Beige Ton gehalten mit dunkelbraunen Keramiksteinabdeckungen in hoher Qualität.
Stauraum gibt es ausreichend. In den Eingangsbereichen gibt es Einbauschränke und Garderoben. Weiter verfügt jede Wohnung über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, womit das Waschen erleichtert wird und die Geräte nicht geteilt werden müssen.
Alle Böden wurden mit wunderschönen Echtholz Landhausdielen-Eichen-Parkett ausgestattet, welche den Wohnungen eine warme Atmosphäre verschaffen und pflegeleicht sind.
Die Badezimmer wurden ebenfalls in warmen Farbtönen gehalten und verfügen über alle Annehmlichkeiten- hochwertige Armaturen, niedrigen Badewannen und grosszügige Duschen sowie genügend Stauraum. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stetig frische Luft fast ohne Wärmeverlust. Die modernste und hocheffiziente Gebäudeisolation verschafft ein angenehmes Raumklima während des ganzen Jahres - auch im Hochsommer - und trägt massgeblich zu tiefen Heizkosten im Winter bei.
Alle Wohnungen sind mit dem Lift zugänglich und verfügen über ein grosses Kellerabteil. Einstellplätze stehen genügend zur Vermietung zur Verfügung.
Insgesamt sind diese Wohnungen ein Ort, welcher Ihnen gleichzeitig ein Gefühl von Eleganz und Komfort vermittelt. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und strahlt eine einladende und warme Atmosphäre aus. Es ist der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen.
